住宅按揭貸款一樣，有許多不同類型的商業抵押貸款和商業抵押貸款機構的許多不同的類型。選擇一個公司能夠真正實現，是一個偉大的地方開始，任何再融資或新的住房貸款。這些大型採購只應處理一旦你已經找到了，你可以信任的公司。接下來的事情，你需要找到在一個公司，然後再選擇貸款或再融資貸款公司是一家真正有競爭力的價格，利率，讓你佔上風的不是大企業的投資者。 因為是複雜的商業抵押貸款，商業抵押貸款經紀人，借款人或住宅的經紀人或代理人可以是一個重大的資產。商業抵押貸款融資是一個非常專業的領域和一些經紀人專門在這種類型的融資。即使經歷了住宅抵押貸款經紀人和代理人將轉向商業抵押貸款經紀人，作為一個值得信賴的顧問和合作夥伴，以幫助他們獲得資助他們的商業交易。一旦申請已獲批准，如果你的第二按揭是不是CMHC投保，您將必須有一個資產評估。財產估價師將來到您的家做了檢查，然後發出一份報告，貸款人，驗證了該財產的價值。你將不得不支付的評估和鑑定人參加你的家時，鑑定費支付。